几十年来，美国新房的平均面积一直在增长。1973 年，新房的平均面积略低于 1,500 平方英尺。到 2007 年，这一数字已跃升至 2,400 平方英尺以上。根据人口普查局的最新数据，2018 年新房的平均面积接近 2,700 平方英尺。
有几个因素导致了住房面积的增加。其中一个原因是美国人拥有的东西比以前多，需要更多的空间来存放这些东西。另一个原因是随着时间的推移，家庭规模越来越大，需要更多的空间来容纳各种物品。最后，随着收入的增加，人们有能力负担得起。
一般来说，可以肯定地说，你遇到的大多数房屋，尤其是纽约等大都市以外的房屋，面积 约为 2,000 平方米。这仍然不容小觑。然而，美国房屋以空置而闻名。大多数情况下，只有房子和一片绿地。这就是为什么美国人经常扩建房屋的原因。
美国人扩建房屋的原因有很多。其中一个原因是他们需要更多空间。随着时间的推移，家庭规模越来越大，美国人拥有的东西也比以前更多，因此他们需要更多空间来分散注意力。
另一个原因是美国人的收入随着时间的推移而增长，他们现在可以负担得起建造更大的房屋。许多美国人还选择扩建房屋，因为他们希望自己的房屋比普通房屋更豪华或更时尚。
然而，扩建最容易被忽视的原因是一种投资。美国的房屋总是处于所有权的不断循环中。对于 一生中至少搬家 11 次 的人口，你能指望什么呢？因此，在美国这样的国家，最好建造一些扩建部分，以防将来计划搬家并出售房屋。以下是一些可以立即提高房屋价值的扩建部分。
日光室
如果您想进行更大的投资，请考虑添加日光室。日光室可以扩大您的房屋，通常配有大窗户以让自然光照进来。日光室之所以受欢迎，是因为它们可以以多种方式使用。例如，它们可以用作阅读角、家庭办公室，甚至是儿童游戏室。
日光室不仅能为您的家增值，还能提高能源效率。冬天，阳光可为您的家供暖；夏天，自然光可让您的家保持凉爽。
家庭影院
电话营销严重依赖手机号码数据 手机号码数据 来联系客户。虽然这是一种推广产品或服务的直接有效方式，但如果不负责任地执行，也会导致感染。过度使用或滥用电话号码记录进行电话营销可能会导致挫败感，从而导致诉讼甚至法律问题。尊重客户机会是保持良好关系的基础。
如果您想让家里更奢华，可以考虑加装家庭影院。家庭影院是家中专门为观看电影和电视节目而设计的房间。家庭影院通常配有大屏幕、舒适的座椅和环绕声。
在家中安装家庭影院是提升房屋价值 从打造十角兽公司中学到的 5 条关于增长文化的教训 的好方法。家庭影院越来越受欢迎，对潜在买家来说，它们是一个绝佳的卖点。
露台
在家中增加露台是增加居住空间的好方法。露台是房屋的户外延伸，通常用水泥或石头制成。露台之所以受欢迎，是因为它们可以用于各种用途。您可以将其用作用餐场所、休闲场所或举办派对的场所。
额外的卧室或浴室
为您的房屋增加一间额外的卧室或浴了销 粗体数据 售而室是提升房屋价值的好方法。额外的卧室可用作客房，额外的浴室可用作客房或半浴室。
额外的卧室和浴室的需求量一直很高，特别是对于那些想购买较小但有更多房间的房屋的大家庭来说。
游泳池
如果您有一些钱可花，并且想让您的房屋价值提高一倍，那么在后院增设一个游泳池肯定可以实现这一目标。
说到增加房产价值，游泳池是首选。但是，请确保您买的是地下游泳池，而不是地上游泳池。地上游泳池很容易被拆除，可能会损害您的房产价值！
许多美国人愿意为地下游泳池支付额外费用，尤其是在疫情期间公共游泳池关闭时。如果您真的想大幅提高房产价值，我们建议您获得 定制游泳池建造服务。这种服务将为您提供专属于您家的游泳池，并且可以使用数十年。
无论你是否计划在未来出售房屋，扩建都是增加房屋价值的好方法。因此，如果你正在考虑对房屋进行一些改造，请考虑以下四个选项之一，看看效果如何
误区四：买房是一项有风险的投资
虽然拥有房产确实存在一些风险，但也要记住，从长远来看，房屋的价值往往会增加。与股票或共同基金等其他投资不同，如果您需要借钱，您可以使用您的房屋作为抵押。
误区五：如果你负债累累，你就不能卖掉房子
人们害怕买房的最大原因之一是，他们认为一旦需要出售房屋，他们就会陷入困境。但事实是，即使你仍负债累累，大多数贷款机构也会允许你出售房屋。所以不要害怕冒险买房——只要确保事先做好调查即可。
误区六：在贷款期间，你只能被锁定在抵押贷款上
这是关于房屋所有权的另一个常见误解，但事实并非如此。大多数抵押贷款都有条款，允许您提前还清贷款而不受任何处罚。因此，如果您发现自己有能力 比预期更早还清抵押 贷款，您可以毫无问题地这样做。
误区七：买房是浪费钱
这绝对是关于房屋所有权的最错误的神话。事实上，房屋所有权实际上可以成为一种很好的省钱方式。你不仅可以从税中扣除抵押贷款利息，而且你每个月还可以积累房屋资产。与租房不同，你不是每个月都在浪费钱——你是在投资你的未来。
误区八：如果你是自雇人士，你就无法获得抵押贷款
这是近年来被揭穿的另一个神话。事实上，有很多贷款机构向自雇借款人提供抵押贷款。所以，如果你想买房，而且你是自雇人士，不要让这个神话阻止你申请。
误区九：为了避免缴纳资本利得税，你必须每 5-7 年搬一次家
虽然如果你出售房屋，确实需要 缴纳资本利得税 ，但这并不意味着你必须每 5-7 年搬一次家。事实上，有很多方法可以避免缴纳这些税款，比如在过去五年中有两年住在你的房子里，或者使用 1031 交换。所以不要让这个神话阻止你买房——有很多方法可以避免纳税。
误解十：年轻人买不起房
关于房屋所有权的最大误解之一是，只有年纪较大、事业有成的夫妇才能拥有房屋。但事实是，年轻人也可以从房屋所有权中受益。事实上，买房是开始为未来储蓄和积累资产的好方法。
这些只是人们经常相信的关于房屋所有权的几个误区。如果您仍然不确定该相信什么，请务必咨询合格的房地产经纪人或贷款人。他们将能够帮助您了解拥有自己的房屋的所有好处和风险。谁知道呢——您可能会决定房屋所有权是您的正确选择。
